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辦理機構：

1．**的房屋及海珠、**、天河區的一手房，在廣州市財政局財政征管分局契稅征收點辦理不征契稅確認手續。

2．海珠區的二手房（海珠區房管部門受理的），在海珠區契稅征收點辦理不征契稅確認手續；**區的二手房（**區房管部門受理的），在**區契稅征收點辦理不征契稅確認手續；天河區的二手房（天河區房管部門受理的），在天河區契稅征收點辦理不征契稅確認手續；黃埔區的二手房（黃埔區房管部門受理的），在黃埔區契稅征收點辦理不征契稅確認手續。

政策依據：

《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》（國稅函〔19**〕3**號）“根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。”

提交資料：

序號資料名稱備注

1身份證明☆自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護照或其它身份證明，（曾改名的還須提供戶口簿或改名證明）。

☆委托辦理的須提供經公證的委托書及人的身份證明。

2《結婚證》或《離婚證》

3法律文書屬法院判決的提供。包括：判決書、調解書、裁定書、協助執行通知書。

4贈與、析產公證書或財產分割、房產處置的協議書、公證書離婚協議書須經民政部門蓋章確認。無民政部門蓋章確認的需雙方攜帶身份證到場簽名蓋章。

5地址證明贈與、析產公證書或財產分割、房產處置的協議書上列明的房產地址與《房地產證》或《商品房買賣合同》的地址不一致的，需提供由物業管理公司、派出所、或居委會出示的地址證明。

6《房地產證》或《商品房買賣合同》法院強制執行未能提供房產證，需提供房地產權情況表。

7原購房人的契稅完稅證、廣東省契稅納稅申報表和繳款書房屋為一手房的提供。

8土地使用權基準

地價評估書房屋土地使用權屬劃撥，改為轉讓或出讓的提供。

9廣東省契稅

減免申請表

10財政部門要求提供的其他資料

二○○*年*月印制